Leven & welzijn >> Huisvesting >> Verminderingen voor huurders
Verminderingen voor gezinnen met kinderen
Gezinnen met kinderen hebben recht op een vermindering op de onroerende voorheffing (grondlasten). Voor eigenaars met minstens 2 kinderen (toestand op 1 januari van het aanslagjaar) wordt deze vermindering automatisch toegekend.
Huurders met minstens 2 kinderen hebben evengoed recht op het belastingsvoordeel, maar voor hen wordt dit niet automatisch toegekend.
Ook al wordt het belastingsvoordeel voor de eigenaars automatisch toegekend, toch doet u er als eigenaar goed aan het aanslagbiljet nauwkeurig te controleren om na te gaan of de vermindering wel degelijk werd toegekend. De vermindering bestaat uit een vast bedrag dat aangepast wordt aan de provincie- en gemeenteopcentiemen.
Om als huurder te genieten van de vermindering moet u éénmalig een aanvraag doen door gebruik te maken van een specifiek meldingsformulier. Dat formulier kunt u telefonisch bestellen bij de Vlaamse Belastingslijn (078/15.30.15) doormailen naar info@onroerendevoorheffing.be of elektronisch aanvragen. Klik hier voor een elektronische aanvraag voor vermindering via www.onroerendevoorheffing.be.
Als huurder van een sociale huurwoning hoeft u zich niet te melden. De sociale huurmaatschappijen doen dat voor u.
De vermindering op de onroerende voorheffing moet slechts één maal aangevraagd worden. De volgende jaren wordt ze immers - net zoals bij eigenaars - automatisch toegekend, zelfs als u naar een andere huurwoning verhuist.
Bovendien wordt u ingelicht over het bedrag dat uw eigenaar als vermindering heeft gekregen en mag u dat bedrag één maal per jaar aftrekken van uw huurprijs. Inwonende kinderen met een handicap worden dubbel geteld, ook al krijgen ze geen kinderbijslag meer.
Als huurder vraagt u de vermindering op de onroerende voorheffing het best zo snel mogelijk aan. Het is nu eenmaal interessant dat de aanvraag voor vermindering aankomt vooraleer het aanslagbiljet opgemaakt wordt. Werd echter het aanslagbiljet al opgesteld of verstuurd, dan zult u uw eigenaar moeten proberen te overtuigen om een bezwaarschrift in te dienen. Een huurder kan dat immers niet zelf doen want het aanslagbiljet wordt altijd naar de eigenaar gestuurd.
Wanneer u nu pas merkt dat u recht hebt op de vermindering dan bestaat er nog altijd de mogelijkheid om een zogenaamde "ambtshalve" ontheffing te vragen (weliswaar via uw eigenaar). De vermindering wordt dan tot maximum drie jaar terugbetaald.
Het formulier om een bezwaarschrift in te dienen vindt u ook op www.onroerendevoorheffing.be. U mag het bezwaarschrift online doorsturen. maar dan nog zal u achteraf aan de Vlaamse Belastingsdienst een geprinte versie moeten bezorgen die ondertekend is door de eigenaar.
Andere verminderingen
Tot slot: naast deze vermindering voor kinderen (gezinslast) bestaan er in Vlaanderen ook nog verminderingen voor een bescheiden woning (alleen voor eigenaars), voor mensen met een handicap, voor grootoorlogsverminkten, voor leegstand en voor zogenaamde "onproductiviteit" (alleen voor eigenaars).
Vanaf het aanslagjaar 2003 werden twee nieuwe tijdelijke vrijstellingen ingevoerd die kaderen in de strijd tegen leegstand en verkrotting: een volledige vrijstelling voor het verbouwen van een handelspand tot woning en een gedeeltelijke vrijstelling voor het renoveren van een verwaarloosde of onbewoonbare woning.
Contact
Dienst Huisvesting
JerryMaeseeleHuisvestingsambtenaar
Oude Bruggestraat 13
8750 Wingene
051/65.00.81
051/65.00.88
huisvesting@wingene.be
| Dag | Voormiddag | Namiddag | ||
|---|---|---|---|---|
| Open | Gesloten | Open | Gesloten | |
| maandag | 08:30 | 12:00 | - | - |
| dinsdag | 08:30 | 12:00 | - | - |
| woensdag | 08:30 | 12:00 | 13:00 | 17:00 |
| donderdag | 08:30 | 12:00 | - | - |
| vrijdag | 08:30 | 12:00 | - | - |
| zaterdag | - | - | - | - |
| zondag | - | - | - | - |
